AMS Economyអ្នកជំនាញប្រាប់ពីចំណុចដែលត្រូវសិក្សាមុនការសម្រេចចិត្តខ្ចីលុយពីធនាគារទិញអចលនទ្រព្យ
ភ្នំពេញ ៖ វិស័យអចលនអចលនទ្រព្យ និងវិស័យធនាគារមានទំនាក់ទំនងរវាងគ្នានឹងគ្នាដែលមិនអាចខ្វះបាន ជាពិសេសក្នុងបរិបទដែលវិស័យអចលនទ្រព្យរីកចម្រើនបានក្លាយជាចលករជំរុញឱ្យប្រតិបត្តិការនៃវិស័យធនាគារមានភាពមមាញឹកតាមរយៈការផ្ដល់កម្ចីសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យដែលជាតម្រូវការរបស់អតិថិជ ឬអ្នកវិនិយោគ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អតិថិជន ឬវិនិយោគិនថ្មោងថ្មីនៃវិស័យអចលនទ្រព្យដែលមានតម្រូវការកម្ចីពីធនាគារ ក៏ត្រូវតែមានការសិក្សាយ៉ាងលម្អិតទៅលើចំណុចសំខាន់មុននឹងសម្រេចខ្ចីឥណទានពីធនាគារយកមកប្រើប្រាស់។
លោក ង៉ូវ ប៊ុនថន ប្រធានផ្នែកឥណទាននៃធនាគារពាណិជ្ជឈីហ្វ បានឱ្យដឹងថា មុនពេលសម្រេចចិត្តស្វែងរកកម្ចីដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ អតិថិជនគួរតែគិតគូរឱ្យបានច្បាស់ពីចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនជាមុនសិន ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលថ្ងៃក្រោយ ដោយក្នុងនោះអ្វីដែលសំខាន់គឺទាក់ទងនឹងទ្រព្យដែលត្រូវទិញនោះ ថាតើមានភាពស្របច្បាប់ហើយឬនៅនិងផ្ដល់ប្រយោជន៍អ្វីខ្លះត្រលប់មកវិញ។
លោកបន្តថា ៖
“ភាពស្របច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យនោះគឺសំដៅលើដីធ្លី ដែលបម្រុងនឹងទិញនោះមានប្លង់រឹង ឬបណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលចេញដោយក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ហើយតំបន់ដែលអតិថិជនបម្រុងនឹងទិញដីធ្លីមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងណា មានការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាវិស័យឯកជនផងដែរ”
លោកបន្តទៀតថា ៖
“ចំណុចមួយទៀតនោះ អតិថិជនត្រូវដឹងពីប្រាក់កម្ចី ថាតើគាត់ប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចីទៅទិញអចលនទ្រព្យប្រភេទមួយណា ដូចជា កម្ចីទិញផ្ទះឬក៏កម្ចីទិញដី ហើយអតិថិជនក៏ត្រូវដឹងថា តើកម្ចីដែលគាត់បម្រុងនឹងយកនោះមានអត្រាការប្រាក់ប៉ុន្មាន ដែលស្របទៅនឹងលទ្ធភាពក្នុងការសង រួមជាមួយរយៈពេលនៃការសង់វិលត្រឡប់ផងដែរ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ននេះ យើងបានឃើញថាអតិថិជនដែលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារទៅទិញអចលនទ្រ្យមានបីប្រភេទ រួមមាន លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ដី ដែលជាប្រភេទអចលនទ្រព្យឈរនៅលេខរៀងទី១ និងទី២គឺកម្ចីសម្រាប់ទិញដីធ្លី ហើយទី៣ គឺការខ្ចីឥណទានសម្រាប់ទិញខុនដូ”
លោកឧកញ៉ា ហ៊ួត អៀងតុង អគ្គនាយកធនាគារហត្ថាបានលើកឡើងផងដែរថា ធនាគារហត្ថាក៏បានផ្ដល់កម្ចីដល់អតិថិជនសម្រាប់ទិញលំនៅឋាននិងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតក្នុងទំហំច្រើនគួរសម ប៉ុន្តែធនាគារបានផ្ដោតទៅលើកសិកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមនៅកម្ពុជា ជាពិសេសក្នុងពេលមានវិបត្តិកូវីដនាពេលកន្លងមក ដើម្បីផ្តល់ឱកាសដល់អតិថិជនអាចមានលទ្ធភាពបន្តដំណើរការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនបន្តទៀត ។
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា តាមរយៈរបាយការណ៍របស់ការិយាល័យឥណទានកម្ពុជាបានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមពាក់កណ្ដាលឆ្នាំ២០២២នេះ កម្ចីសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងដល់ប្រមាណ៧ពាន់លានដុល្លារដែលកើនពីជាង៦,៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២១។ ភាគច្រើននៃកម្ចីក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យគឺ សម្រាប់ទិញផ្ទះដែលការចូលរួមពីគ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការផ្ដល់កម្ចីនេះ បានចូលរួមសំខាន់ដល់ការរីកចម្រើនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ ។ របាយការណ៍ដដែលនេះ បានបង្ហាញផងដែរថា គិតត្រឹមដំណាច់ឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២២នេះ ឥណទានលក្ខណៈបុគ្គលក្នុងវិស័យធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងជាង១២ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងនោះដែរកម្ចីដែលបានផ្ដល់ទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យគឺមានរហូតដល់៥៤ភាគរយ ៕
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
CMG អញ្ជើញអ្នកសារព័ត៌មានកម្ពុជា និងអាស៊ានទៅស្វែងយល់ពីសក្តានុពលខេត្តហៃណាន
• 19/10/2026
បុគ្គល ៤ អាចជំនួសតំណែងលោក Zelensky ក្រោយលោក Trump ជំរុញការផ្លាស់ប្តូរនយោបាយអ៊ុយក្រែន
បទយកការណ៍, ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
• 13/10/2026
កាណាដា-អេមីរ៉ាតអារ៉ាប់ រួមគ្នាជំរុញផែនការវិនិយោគ ៥០ ពាន់លានដុល្លារ
បទយកការណ៍, ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
• 18/09/2026
ឥណ្ឌា ពង្រឹងយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីគ្រប់គ្រងលើខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់បន្ទះឈីបទាំងស្រុងនៅក្នុងស្រុក
បទយកការណ៍, ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
• 10/09/2026
អ្នកជំនាញ ៖ ចង់មានសុវត្ថិភាពគណនីហិរញ្ញវត្ថុគប្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលេខសម្ងាត់ឱ្យបានរឹងមាំ
• 09/04/2026
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
អ្នកជំនាញកសិកម្ម ៖ El Niño អាចនឹងអាក្រក់ជាងពេលណាៗទាំងអស់ ប៉ុន្ដែប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពស្បៀងបម្រុងកម្ពុជានៅតែរឹងមាំ
Top News, ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច
• 06/11/2026
El Niño មិនប៉ះប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពស្បៀងបម្រុងកម្ពុជាទេ
ក្នុងត្រីមាសទី៣ តម្លៃជួញដូរភាគហ៊ុននៅកម្ពុជាកើនឡើងជិត ៥ដង មានទំហំជិត ១លានដុល្លារក្នុងមួយថ្ងៃ
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច, ហិរញ្ញវត្ថុ
• 06/11/2026
ភ្នំពេញ ៖ សកម្មភាពជួញដូរនៅលើទីផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា (CSX) បានស្ទុះកើនឡើងខ្លាំង ដោយតម្លៃជួញដូរជាមធ្យមប្រចាំថ្ងៃនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៦ មានការកើនឡើងដល់ ៣.៣ ពាន់លានរៀល (ប្រមាណ ០.៨ លានដុល្លារអាមេរិក) ឬកើនឡើងប្រមាណជិត ៥ដង បើធៀបនឹងតម្លៃជួញដូរជាមធ្យមប្រចាំថ្ងៃក្នុងរយៈពេល ៦ ត្រីមាសមុន ពោលគឺត្រីមាសទី ១
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
ភ្នំពេញ ៖ មនុស្សទូទៅអាចនឹងសើចនៅពេលដែលនរណាម្នាក់និយាយថា ខ្លួនធ្លាប់បានវិនិយោគលើ «ប័ណ្ណបំណុល ឬមូលបត្របំណុល» ព្រោះពាក្យបច្ចេកទេសនេះស្តាប់ទៅហាក់ដូចជាឆ្...
ភ្នំពេញ ៖ កម្មវិធីប្រកួតប្រជែងបង្កើត Mobile App សម្រាប់យុវវ័យពានរង្វាន់របស់ធនាគារក្នុងស្រុកមួយ បានរកឃើញក្រុមយុវជនដែលទទួលបានជ័យលាភី ជាមួយប្រាក់រង្វ...
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដែនដី ឯកឧត្តមសាយ សំអាល់ បានណែនាំឱ្យស្ថាបត្យករនិងវិស្វករគិតគូរពីសំណង់នៅតាមតំបន់ឱ្យស្របតាមបរិយាកាសនិងប្រពៃណី ...
El Niño មិនប៉ះប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពស្បៀងបម្រុងកម្ពុជាទេ
យោងតាមក្រសួងកសិកម្មអាមេរិក (USDA) បានឱ្យដឹងថា កម្ពុជានាំចេញអង្ករចំនួន ១២២ ១០២ តោនទៅកាន់ហ្វីលីពីនគិតចាប់ពីខែមករាដល់ខែសីហាក្នុងឆ្នាំនេះ ដែលជាការកើនឡើ...
ភ្នំពេញ ៖ សកម្មភាពជួញដូរនៅលើទីផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា (CSX) បានស្ទុះកើនឡើងខ្លាំង ដោយតម្លៃជួញដូរជាមធ្យមប្រចាំថ្ងៃនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៦ មានការកើនឡើ...
ដំណាំស្ពៃបូកគោពូជជប៉ុន ដែលដាំដុះលើទឹកដីខេត្តមណ្ឌលគិរី កំពុងទទួលបានការគាំទ្រពីអតិថិជន និងមានតម្រូវការខ្ពស់នៅលើទីផ្សារ ទាំង...
នាយករដ្ឋមន្ត្រីកាណាដា លោក Mark Carney គ្រោងចូលរួមកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ានលើកទី៤៩ នៅទីក្រុងម៉ានីល ប្រទេសហ្វីលីពីន ដើម្បីជំរុញកា...
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
